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Family Office, il tuo alleato nel passaggio generazionale del patrimonio immobiliare
Gestire un patrimonio immobiliare familiare richiede visione, metodo e competenze trasversali. Nel momento del passaggio generazionale, un Family Office diventa il perno che mantiene ordine, continuità e valore. Ecco perché sempre più famiglie italiane si affidano a una struttura professionale dedicata. In Italia l’immobile non è soltanto un bene economico: è memoria, stabilità, un punto di riferimento che attraversa generazioni. Ma proprio per questo, quando arriva il moment

Giacomo Livieri
4 giorni faTempo di lettura: 3 min


Sostenibilità, digitalizzazione e nuovi modelli abitativi: il futuro dell’immobiliare
Il settore immobiliare sta attraversando una trasformazione profonda, guidata da tre forze principali: la sostenibilità, la digitalizzazione e l’evoluzione dei modelli abitativi. Sotto questo profilo la richiesta di case green è in forte crescita, sia per ragioni ambientali sia per i vantaggi economici a lungo termine. Abitazioni con pannelli solari, sistemi di isolamento avanzati e materiali ecocompatibili: questi sono solo alcuni degli aspetti che ad oggi garantiscono costi

Giacomo Livieri
4 giorni faTempo di lettura: 2 min


Mettersi al riparo dalla patrimoniale: come proteggere il patrimonio immobiliare nel passaggio generazionale
In un contesto di crescente incertezza fiscale, molte famiglie italiane si interrogano su come mettere al riparo il proprio patrimonio immobiliare da possibili future patrimoniali. Strategie legali, pianificazione anticipata e strumenti ad hoc possono fare la differenza. Ecco come tutelarsi con metodo. Il tema della patrimoniale torna periodicamente al centro dell’attenzione pubblica, alimentando dubbi e timori soprattutto tra chi possiede un patrimonio immobiliare consistent

Giacomo Livieri
4 giorni faTempo di lettura: 2 min


Lo smart working e l’evoluzione delle preferenze abitative: come cambia la casa che vogliamo
Il diffondersi dello smart working ha modificato profondamente le preferenze abitative degli italiani. Non si tratta più soltanto di un fenomeno legato all’emergenza sanitaria, ma di un cambiamento strutturale che continua a influenzare le scelte immobiliari. Sempre più famiglie cercano abitazioni in grado di ospitare non solo la vita quotidiana, ma anche il lavoro da remoto. Spazi più ampi, stanze aggiuntive trasformabili in studio, ambienti flessibili che possono essere ada

Giacomo Livieri
30 ottTempo di lettura: 2 min


La ricchezza immobiliare nell’Italia che invecchia
Secondo quanto emerge dalla ricerca di mercato condotta dal Centro Studi Sarpi Immobiliare, la maggior parte del patrimonio immobiliare è oggi detenuta dalle famiglie più anziane: un dato destinato ad aumentare ulteriormente nei prossimi anni, per via del progressivo invecchiamento della popolazione italiana. L’Italia è un Paese sempre più anziano e sempre più proprietario di casa. Secondo le elaborazioni del Centro Studi Sarpi Immobiliare sulla base dei dati ISTAT e di Banca

Giacomo Livieri
30 ottTempo di lettura: 2 min


Metà delle case cambierà proprietario entro vent’anni
Nei prossimi 20 anni oltre 2.300 miliardi di euro passeranno di mano, di cui il 60% in immobili: questo è quanto emerge dalla ricerca condotta dal Centro Studi Sarpi Immobiliare, finalizzata ad approfondire il tema del passaggio generazionale del patrimonio immobiliare che ci attende nelle due decadi a venire. L’Italia si prepara a un passaggio generazionale senza precedenti. Secondo l’UBS Global Wealth Report 2025, nei prossimi vent’anni più di 2.300 miliardi di euro verran

Giacomo Livieri
30 ottTempo di lettura: 2 min


Divisione dei beni tra parenti: come evitare conflitti
La divisione dei beni ereditari è uno dei passaggi più delicati del passaggio generazionale: un equilibrio sottile tra giustizia,...

Giacomo Livieri
2 ottTempo di lettura: 2 min


La casa come eredità: un bene che unisce o divide
La casa ereditata rappresenta spesso molto più di un bene materiale: è memoria, affetto e appartenenza. Proprio per questo, gestirla nel...

Martina Barbera
2 ottTempo di lettura: 2 min


Successione e patrimonio immobiliare: un passaggio da pianificare
La successione immobiliare è un passaggio delicato che richiede metodo, visione e consapevolezza. Pianificare per tempo consente di...

Giacomo Livieri
2 ottTempo di lettura: 1 min


Milano e il mercato che cambia: l’agente immobiliare fa la differenza
In un'intervista pubblicata sul Corriere della Sera, il Presidente di Sarpi Immobiliare Emanuele Barbera spiega come il ruolo...

Martina Barbera
24 giuTempo di lettura: 2 min


Frazionamento di appartamenti: quando conviene dividere un immobile?
Il frazionamento immobiliare è una delle strategie più interessanti e meno conosciute per valorizzare un appartamento di grandi...

Giacomo Livieri
24 giuTempo di lettura: 2 min


Milano, è nel cuore di Brera la casa più stretta della città
Il capoluogo lombardo nasconde piccole meraviglie architettoniche che sfuggono agli occhi distratti, ma che raccontano storie...

Giacomo Livieri
24 giuTempo di lettura: 2 min


Quando il patrimonio divide: affrontare per tempo il passaggio degli immobili in famiglia
Il Dott. Emanuele Barbera , presidente del Gruppo Sarpi Immobiliare , racconta perché è fondamentale pianificare per tempo la...

Federico Panni
6 giuTempo di lettura: 3 min


Tokenizzazione immobiliare: cosa significa e perché cambierà il modo di investire nel mattone
Il mondo del real estate sta cambiando, e tra le innovazioni più interessanti c’è la tokenizzazione : un sistema che consente di...

Federico Panni
6 magTempo di lettura: 3 min


Londra, immobili di lusso sempre più in affitto: il mercato si adatta al nuovo scenario fiscale
Nel cuore della capitale britannica, qualcosa sta cambiando: sempre più immobili “prime” — ovvero appartenenti alla fascia più alta del...

Marta Suardi
6 magTempo di lettura: 2 min


Come opporsi a richieste di pagamento condominiali non dovute
Capita più spesso di quanto si pensi: ci si trasferisce in un nuovo appartamento e, a distanza di mesi, arriva una richiesta di pagamento...

Federico Panni
5 magTempo di lettura: 3 min


Mutuo senza contratto indeterminato: è possibile?
Un mercato del lavoro che cambia, nuove soluzioni per comprare casa Negli ultimi anni, la crescente diffusione di contratti a termine,...

Federico Panni
4 aprTempo di lettura: 3 min


Condomino moroso: responsabilità, strumenti legali e tutela del condominio
La morosità all’interno dei condomini rappresenta una criticità sempre più frequente, in grado di compromettere l’equilibrio finanziario...

Marta Suardi
4 aprTempo di lettura: 2 min


Uffici che diventano case: perché la riconversione è il futuro delle grandi città
Negli ultimi anni, molte grandi città nel mondo stanno vivendo un cambiamento strutturale che sta ridisegnando il volto di interi...

Federico Panni
4 aprTempo di lettura: 2 min


Case per studenti a Milano come muoversi?
All’inizio della pandemia di Covid-19 , il mercato delle case per studenti a Milano ha subito un crollo significativo. Tuttavia, con il...

Claudia Scotti
13 genTempo di lettura: 2 min


Il quadro normativo per gli affitti brevi nel 2025
Un contratto di locazione breve si definisce come un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30...

Claudia Scotti
13 genTempo di lettura: 2 min


Comprare casa a Milano conviene ancora?
Se la risposta è affermativa, dove conviene investire a Milano nel 2025? Viale Certosa , Bicocca , Bovisa , Niguarda , Via Ripamonti ....

Claudia Scotti
13 genTempo di lettura: 3 min


Affitto più caro del 75% rispetto alla rata del mutuo, ma servono oltre 42.000 euro di risparmi per comprare
Messina e Genova guidano la classifica delle città con la maggiore differenza tra affitto e rata del mutuo , mentre a Roma e Milano...

Claudia Scotti
14 nov 2024Tempo di lettura: 3 min


Recupero del credito da un inquilino moroso: come procedere?
Avere un inquilino moroso può creare numerosi disagi per il proprietario dell’immobile e per il condominio . È quindi fondamentale agire...

Claudia Scotti
14 nov 2024Tempo di lettura: 3 min
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