Decelerata case green dall'UE: la guida passa agli stati

La proposta di direttiva europea sulle case green preme sul freno, anziché sull’acceleratore.

Giovedì 12 ottobre si è svolto un nuovo incontro tra Parlamento, Consiglio e Commissione Ue che aveva come obiettivo quello di arrivare ad un’intesa definitiva sulle trattative riguardo l’intervento in chiave green sugli immobili esistenti.

Tuttavia, il risultato è stato l’opposto: dopo quasi dodici ore di colloqui, ha prevalso una linea più morbida che punta all'eliminazione della norma che imponeva l’obbligo di intervenire sugli immobili entro determinate scadenze. È su queste nuove basi che l'accordo potrebbe essere chiuso definitivamente a dicembre.

Lo ha confermato il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, che aggiunge che tale decisione è stata sostituita da un indirizzo generale agli Stati di ottenere entro il 2050 determinati obiettivi di risparmio energetico degli edifici. Si è così deciso di dare agli Stati la libertà di puntare a certi obiettivi come credono; per esempio, con detrazioni fiscali, con impulsi di vario tipo, ma non con “l’obbligo di obbligare”, che era quello che prevedeva la proposta di direttiva.

Quindi, mentre da un lato è stato concesso agli Stati membri un margine più ampio per l’applicazione della direttiva, dall’altro bisognerà aspettare che si aprano le porte della Commissione UE a dicembre per avere un’intesa definitiva sulla direttiva europea partendo da queste nuove basi.

Gli esperti del Gruppo Sarpi Immobiliare sono sempre aggiornati sugli sviluppi del mercato immobiliare italiano, per garantire ai propri clienti una consulenza mirata ed attuale in tutti gli ambiti del Real Estate.