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  • Gabriella Felicetti

In quanto tempo posso vendere casa?

Una domanda quella in oggetto che i ragazzi del team del Gruppo Sarpi Immobiliare si sentono fare spesso dai loro clienti.



A questa domanda non c’è una risposta univoca, ogni caso è a sé stante. Chiaramente molto dipende dalla bravura dell’agente o consulente immobiliare, anche se numerose indagini hanno rivelato che lo scenario economico degli ultimi anni ha fatto aumentare di un pò il tempo necessario per concludere una vendita. In questo momento, dalla messa sul mercato alla conclusione delle pratiche di compravendita, passano in media circa 6 mesi.


Alcuni mercati – pensiamo alle grandi città del Nord – sono più dinamici di altri, pur tuttavia i valori non si discostano di molto.


Noi di Sarpi, nella nostra lunga esperienza a fianco di chi ci ha scelto per aiutarli a vendere la propria casa, abbiamo registrato non pochi casi in cui questi tempi si sono ridotti di parecchio, a testimonianza della capacità di mettere in contatto domanda e offerta di immobili.


Ci sono due fattori che più di tutti concorrono ad accelerare le pratiche di compravendita.

Il primo è il possesso da parte dell’immobile di tutti i requisiti necessari alla compravendita, ossia:


- essere in regola da punto di vista energetico e catastale;

- non avere ipoteche o questioni ereditarie pendenti;

- essere in regola dal punto di vista dell’agibilità.


Il secondo elemento dipende dal corretto rapporto tra le parti chi vende, chi acquista e il consulente immobiliare.


Dal nostro punto di vista, chiarezza e rispetto reciproco sono la base di un corretto percorso di compravendita immobiliare. Per questo motivo, ad esempio, sosteniamo che affidare il mandato in esclusiva all’agenzia immobiliare sia uno dei modi – forse il principale – per assicurarsi questa chiarezza e questo rispetto reciproco, che poi sono alla base di un rapporto corretto e senza brutte sorprese.


Non serve allarmarsi - rilassatevi - con Sarpi Immobiliare vendere casa è facile. Sarpi è uno dei primi dieci franchising immobiliari italiani, presente sul mercato dal 1956.


Affidarsi a un consulente immobiliare specializzato paga sempre.

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