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  • Gabriella Felicetti

Controllo delle spese energetiche nel condominio

Tra le domande che noi del team Sarpi Immobiliare ci sentiamo fare soprattutto ultimamente dai nostri clienti, molte riguardano il tema della vigilanza sulle spese all’interno di un condominio.



Cerchiamo di dare qualche indicazione. Per verificare il rispetto delle regole, come ad esempio gli orari di accensione e la temperatura degli ambienti, non sono previsti controlli nelle singole abitazioni e - almeno per il momento - non sono previste sanzioni. Ad indicare il non rispetto delle misure sarà solo il maggiore importo che a fine gestione, verrà richiesto dalla società erogatrice del servizio e poi di conseguenza ad ogni singolo condomino.


Si consiglia per evitare spiacevoli sorprese di porre in essere controlli periodici sull'andamento dei consumi, ed è qui che entra in gioco l'amministratore di condominio, il quale dovrà vigilare sull'andamento dei consumi effettivi e riferire puntualmente ai condomini, in particolar modo se i consumi registrati risultino più alti rispetto a quanto preventivato.


Importante anche il ruolo dei consiglieri, che - in accordo con l'amministratore e nel rispetto di tutti i condomini - devono pensare e trovare soluzioni per migliorare i consumi, come ad esempio ridurre il riscaldamento dei locali portineria nelle ore in cui non sono utilizzati, oppure limitare l'illuminazione delle parti comuni del condominio poco frequentate.


L’attenzione e il buon senso di tutti, siamo sicuri che potrà fare la differenza.

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