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  • Immagine del redattoreMarta Suardi

Gli appartamenti di lusso di Kingsbridge Gardens

Mentre in Italia il problema del caro affitti è molto sentito, oltre Manica questo pare non essere un problema. In particolare a Londra, dove i canoni di affitto continuano a salire a causa della costante richiesta di locazione.



Poiché il mercato delle locazioni non si ferma, sono nati nuovi progetti, come quello dei Knightsbridge Gardens, quartiere residenziale ad ovest pensato per locazioni lunghe almeno due anni, per evitare la trasformazione del quartiere in luogo solo turistico.


Secondo gli ultimi dati dell’Istat del Regno Unito, i canoni sono cresciuti del 5% in un anno, il massimo aumento da dieci anni a questa parte, portando un affitto medio a Londra a oltre 2300 sterline mensili.


A sostenere la domanda di case in affitto a Londra c’è la grande richiesta da parte di persone che non possono permettersi l’acquisto, in particolare con un mutuo, o perché semplicemente non vogliono acquistare. Una mentalità che fuori dai confini dell’Italia è molto più diffusa, soprattutto tra i giovani professionisti, che mettono in preventivo lunghi periodi di spostamenti lavorativi e quindi non pianificano l’acquisto di una casa con molta facilità.


Nella capitale britannica a mettere il turbo è stato soprattutto il settore degli affitti di lusso, con aumenti nei canoni anche oltre il 15%, tre volte la crescita media del mercato e la domanda non accenna a fermarsi.


Il gruppo saudita Olayan ha pensato di dedicare un intero progetto ai soli affitti di lusso a Londra. Si tratta di 33 appartamenti nei Knightsbridge Gardens, di diversa metratura che possono essere abitati da subito. Il progetto ha previsto la realizzazione di un nuovo edificio in uno spazio edificabile adibito a giardino privato, oltre alla ristrutturazione di un palazzo storico.


Il progetto mira a realizzare un’area ad uso misto, residenziale, direzionale e commerciale, ma per garantire la presenza stabile di residenti, senza la conversione a mero centro turistico popolato di soli alloggi in affitto breve, per gli appartamenti in affitto vige l’obbligo di locazione per almeno due anni.


Gli appartamenti, disponibili dalla fine del 2022, si trovano in una zona già di per sé esclusiva, e sono arredati secondo i migliori dettami del design dai professionisti di Taylor Howes. Il complesso è poi dotato di aree comuni, sale relax e dedicate allo svago e alla lettura. Si possono compiere passeggiate nel giardino, si hanno servizi accessori come la conciergerie aperta tutto il giorno, il tutto a poca distanza dalla zona della città dedicata allo shopping.


Completano l’opera sette ampi negozi, un edificio per uffici di 67.000 mq, 33 appartamenti e non manca un ristorante panoramico sul tetto.


Gli esperti del Gruppo Sarpi Immobiliare, sono sempre a disposizione dei loro clienti per informazioni, chiarimenti, delucidazioni sul tema. Sarpi è sempre dalla parte del cliente.

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