jason-dent-w3eFhqXjkZE-unsplash.jpg
www(0).png
  • Marco Quargnal

La provvigione per le agenzie immobiliari

Comperare casa è la realizzazione di un sogno, ma al di là del sogno, c’è poi la necessità di gestire tutte le fasi dell’acquisto e per queste fasi è sempre opportuno affidarsi ad un professionista per non incorrere in errori che potrebbero avere un inutile costo.



Ecco perché è opportuno rivolgersi ad un’agenzia immobiliare accertandosi in anticipo che l’agenzia possieda al suo interno le competenze legali e fiscali necessarie.


Ma qual’è il compenso che viene corrisposto per l’attività d’intermediazione immobiliare (art.1755 e successivi del c.c.) in caso di vendita andata a buon fine.


Chiariamo innanzitutto che l’attività dell’agenzia immobiliare consiste nella:


- preparazione per la vendita della casa, che comprende la predisposizione sui canali dell’agenzia dell’annuncio corredato da foto, video e tour virtuale, più tutte le info relative all’immobile;

- gestione degli appuntamenti e delle visite all’immobile;

- messa in atto degli adempimenti tecnici e burocratici che devono essere effettuati in fase di verifica delle caratteristiche dell’immobile;

- accompagnamento e gestione dell’acquirente fino al rogito.


Tutte attività in cui il team del Gruppo Sarpi Immobiliare è leader per capacità tecniche e professionalità.


L’agenzia immobiliare matura il diritto alla provvigione quando si perfeziona l’accordo tra le parti.

Abbiamo chiesto al presidente del Gruppo Sarpi dott. Emanuele Barbera, quali sono le provvigioni richieste dall’agenzia e come vengono calcolate.


“Non esistono delle tabelle per calcolare il compenso di un agente immobiliare, il compenso varia da città a città e da zona a zona ma, tendenzialmente la percentuale è intorno al 3%+ Iva (al 22%). Nelle grandi città, in zone particolarmente richieste o per immobili di particolare pregio questa può arrivare fino al 10%+ Iva”.


Inoltre come previsto dall’art.1755 del c.c. entrambe le parti della compravendita devono pagare la provvigione, a meno che non siano stati presi accordi diversi che escludono uno dei due contraenti dal pagamento.

37 visualizzazioni0 commenti

Acquistala all'asta!

shutterstock_1014982615-scaled.jpg
LOGO ASTAADVISOR(0).png

Se sei interessato a comprare

casa all’asta, sei nel posto giusto!

 

Asta Advisor semplifica il mondo delle aste grazie ad un team di esperti consulenti e professionisti del settore, in grado di fornirti l’assistenza tecnica e finanziaria necessaria per affrontare il procedimento esecutivo. 


Scopri di più su Asta Advisor...

Valutazione-gratuita-.jpg

POWERED BY

sarpi logo .jpg
LOGO ASTAADVISOR(0).png
cropped-ll.png
forma.png
  • Bianco Facebook Icon
  • Bianco LinkedIn Icon
  • Bianco Instagram Icona

ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Grazie per esserti iscritto!

www(0).jpg

CHI SIAMO

LEGAL

Privacy e Cookie

Termini e condizioni

unnamed.png
unnamed.png
ConfEsercenti_Partner.png

© 2023 by SG s.r.l. | Copyright © 2021 Capitale sociale € 200.000,00 i.v. - P.IVA 04135920967