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Iva e casa-vacanze: cosa c'è da sapere
L’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla detraibilità dell’Iva assolta per l’acquisto di un immobile a destinazione...

Federico Panni
9 ott 2023Tempo di lettura: 2 min


Lavori di manutenzione su parti comuni del condominio
Partiamo dal concetto che manutenere il bene comune significa principalmente conservarlo in uno stato che garantisca la sua funzionalità...

Marta Suardi
18 set 2023Tempo di lettura: 2 min


Costruire una piscina, che fare?
Partiamo dal chiederci come si ottiene l’autorizzazione necessaria per costruire la propria piscina. Una risposta univoca non c’è, in...

Marta Suardi
11 set 2023Tempo di lettura: 2 min


Acquisto casa: cosa mi deve fornire l’amministratore?
Quando si decide di comperare casa un ruolo fondamentale è sicuramente svolto dall’amministratore di condominio, proprio perché a lui è...

Marta Suardi
4 set 2023Tempo di lettura: 3 min


B&B a Napoli
L’affitto di case e appartamenti per brevi periodi negli ultimi anni è diventato sempre più diffuso attraverso le piattaforme online....

Gabriella Felicetti
4 set 2023Tempo di lettura: 1 min


Firenze: affitti brevi
A Firenze il DDL Santanchè recentemente approvato sugli affitti brevi non basta, il sindaco ha studiato una stretta ulteriore per il...

Marta Suardi
10 lug 2023Tempo di lettura: 2 min


DDL Santanchè su locazioni per finalità turistiche
Il Ministero del Turismo ha da poco approvato il disegno di legge che potrebbe segnare la svolta nella disciplina degli affitti brevi. Il...

Marta Suardi
3 lug 2023Tempo di lettura: 2 min


Riforma Cartabia: modifica delle procedure
Da febbraio 2023, è entrata in vigore nel processo civile la riforma Cartabia vediamo, come sono cambiate le procedure relative allo...

Gabriella Felicetti
26 giu 2023Tempo di lettura: 3 min


Nel contratto di comodato d’uso gratuito chi paga IMU e Tari?
Il comodato d’uso gratuito è un accordo con cui il comodante (proprietario) mette a disposizione del comodatario (un parente o un amico)...

Marta Suardi
26 giu 2023Tempo di lettura: 2 min


Cos’è la rendita catastale?
La rendita catastale è il valore che l’Agenzia delle Entrate attribuisce ai fini fiscali ad un immobile in grado di produrre o generare...

Marta Suardi
19 giu 2023Tempo di lettura: 2 min


Calcolo valore immobile da rendita catastale
Il calcolo del valore di un immobile da rendita catastale si effettua moltiplicando la rendita catastale rivalutata per un coefficiente...

Marta Suardi
19 giu 2023Tempo di lettura: 2 min


Nuova legge: affitti a lungo termine di immobili in Spagna. La nuova “Ley de vivienda”
Il 26 maggio è entrata in vigore la nuova legge che regola gli affitti a lungo termine di immobili in Spagna. I maggiori cambiamenti...

Gabriella Felicetti
19 giu 2023Tempo di lettura: 1 min


Utilizzo del parcheggio nel cortile condominiale
Se non c'è abbastanza spazio per tutte le automobili del condominio, l'assemblea condominiale ha il potere di regolamentare l'uso del...

Marta Suardi
12 giu 2023Tempo di lettura: 2 min


Affitto di un immobile con impianto fotovoltaico
Sempre più locatori decidono di mettere in affitto immobili con impianti fotovoltaici per godere di benefici e agevolazioni specifiche....

Marta Suardi
5 giu 2023Tempo di lettura: 2 min


IMU 2023
L'IMU 2023, l'imposta dovuta per il possesso di fabbricati, sta per scadere. Vediamo come funziona il calcolo, le aliquote e il...

Federico Panni
5 giu 2023Tempo di lettura: 2 min


Cosa verificare prima del rogito
Quando si decide di comprare o vendere un immobile, uno dei momenti più cruciali è quello che si svolge presso lo studio del notaio....

Marta Suardi
29 mag 2023Tempo di lettura: 2 min


Soppalco: quali permessi sono necessari?
I soppalchi sono una soluzione pratica per l'ampliamento degli appartamenti, consentendo di creare spazi utili per ricavare un ufficio...

Marco Quargnal
29 mag 2023Tempo di lettura: 1 min


Piscina condominiale
La piscina condominiale può essere una piacevole fonte di refrigerio durante i caldi mesi estivi. Tuttavia, spesso diventa anche motivo...

Federico Panni
29 mag 2023Tempo di lettura: 1 min


Quando e in quali casi si può ottenere l’esenzione dell’IMU prima casa
Il termine Imu prima casa viene utilizzato quando si parla dell’imposta Municipale Unica, si riferisce quindi all’abitazione principale....

Marta Suardi
14 mag 2023Tempo di lettura: 1 min


Documenti per vendere casa
Documenti necessari per vendere casa, vediamoli uno ad uno: Attestato di Prestazione Energetica (APE): è un documento fondamentale e...

Gabriella Felicetti
11 mag 2023Tempo di lettura: 3 min


Cessione o subentro di un contratto di locazione
È importante prima di tutto, capire qual’è la differenza tra cessione e subentro in un contratto di locazione. Siamo nell’ipotesi di...

Marta Suardi
7 mag 2023Tempo di lettura: 2 min


Affitto con riscatto, vantaggi e svantaggi
L’affitto con riscatto è un modello di contratto di locazione diverso da quelli tradizionali poiché consente all’inquilino in affitto, di...

Gabriella Felicetti
7 mag 2023Tempo di lettura: 3 min


Modello 69: che cos’è?
Quando si conclude un contratto di compravendita, è fondamentale presentare presso l’Agenzia delle Entrate, il modello 69 modulo che...

Gabriella Felicetti
30 apr 2023Tempo di lettura: 3 min


Cosa fare quando si lascia l’immobile in affitto
Il proprietario di casa, quando l’affittuario lascia l’appartamento preso in affitto, prima o alla scadenza naturale del contratto di...

Marta Suardi
30 apr 2023Tempo di lettura: 2 min
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Patrimonio immobiliare: possedere non basta più. Come valorizzarlo per aumentare rendita e valore nel tempo
Per molti italiani il patrimonio immobiliare rappresenta ancora oggi la principale forma di ricchezza familiare. Appartamenti, uffici, negozi e immobili ereditati costituiscono spesso il risultato di una vita di lavoro e sacrifici. Tuttavia, in un mercato sempre più dinamico, possedere immobili non è più sufficiente per garantire una reale crescita patrimoniale. Negli ultimi anni il settore immobiliare ha vissuto profonde trasformazioni. L'aumento dei costi di gestione, l'evo
Giulia Spartà
2 giorni faTempo di lettura: 2 min


Perché affidarsi a un advisor specializzato per vendere un immobile industriale
Vendere un immobile industriale non è come vendere un appartamento o una casa residenziale. Capannoni, magazzini, aree produttive e asset logistici richiedono competenze specifiche. Per questo, affidarsi a un advisor specializzato può fare la differenza tra una semplice messa in vendita e una vera strategia di valorizzazione. Nel mercato residenziale, la vendita di un immobile si basa spesso su elementi facilmente leggibili: zona, metratura, piano, stato interno, luminosità,
Giulia Spartà
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Contratto di locazione a canone libero 4+4: come funziona e quando conviene
Il contratto di locazione a canone libero 4+4 è una delle formule più utilizzate per affittare un immobile ad uso abitativo, poichè garantisce stabilità nel tempo, lasciando alle parti libertà nella definizione del canone di locazione. Per proprietari e inquilini, conoscerne il funzionamento è fondamentale per scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Il contratto di locazione a canone libero 4+4 è una formula prevista per gli immobili ad uso abitativo e prende
Giulia Spartà
6 giorni faTempo di lettura: 2 min
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