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Vendere una casa acquistata in edilizia convenzionata
Le case in edilizia convenzionata sono edifici o singole unità immobiliari costruite grazie ai contributi del Comune di residenza e...

Marta Suardi
24 apr 2023Tempo di lettura: 2 min


Dati catastali di un immobile non aggiornati
Forse non tutti sanno che, se siete proprietari di un immobile e i dati catastali non sono aggiornati, per delle modifiche che sono state...

Marco Quargnal
24 apr 2023Tempo di lettura: 3 min


Imposta di registro sulla locazione
L’imposta di registro sulla locazione è una tassa obbligatoria che grava su ogni contratto di affitto ed è pari al 2% del canone annuo,...

Federico Panni
2 apr 2023Tempo di lettura: 2 min


Quali sono gli obblighi che ogni condominio ha sul marciapiede davanti a casa
Il Codice della Strada stabilisce che il marciapiede rappresenta una parte della strada, esterna alla carreggiata, rialzata o delimitata,...

Gabriella Felicetti
26 mar 2023Tempo di lettura: 2 min


Direttiva Europea sulle case green
Giovedì 9 febbraio, la Commissione Industria, Ricerca ed Energia del Parlamento Europeo ha dato il primo via libera alla direttiva Energy...

Marta Suardi
26 mar 2023Tempo di lettura: 1 min


Spese condominiali
Le spese condominiali riguardano le aree dell’immobile di proprietà condominiale ed hanno come obiettivo, interventi per la conservazione...

Gabriella Felicetti
19 mar 2023Tempo di lettura: 2 min


Beneficiare del contributo del reddito di cittadinanza per affitto cointestato
Chiariamo subito che possono beneficiare del contributo del reddito di cittadinanza per affitto cointestato, solo coloro che hanno...

Gabriella Felicetti
12 mar 2023Tempo di lettura: 2 min


Usufrutto e nuda proprietà
Recentemente un componente del team del Gruppo Sarpi Immobiliare ha ricevuto presso la sede centrale del Gruppo a Milano in via...

Marta Suardi
12 mar 2023Tempo di lettura: 2 min


Tasso mutuo da variabile a fisso
In considerazione dell’aumento dei tassi d’interesse e della volontà di molti di passare da un contratto a tasso variabile ad uno a tasso...

Gabriella Felicetti
5 mar 2023Tempo di lettura: 1 min


Mutuo: cosa fare?
Prima di imbarcarsi nell’avventura chiamata mutuo per l’acquisto della casa, è bene avere le idee chiare. In particolare ci sono alcune...

Marta Suardi
5 mar 2023Tempo di lettura: 2 min


Estinzione anticipata del mutuo: come fare?
Se abbiamo deciso e ne abbiamo la possibilità, di estinguere il mutuo anticipatamente, va tenuto conto che un mutuo può essere estinto in...

Gabriella Felicetti
19 feb 2023Tempo di lettura: 2 min


Cambio di destinazione d’uso di un sottotetto non abitabile
La mansarda è un locale ricavato in un sottotetto o attico. Tale locale si ricava tramite disposizioni particolari delle falde del tetto:...

Marta Suardi
19 feb 2023Tempo di lettura: 2 min


Come scegliere un agente immobiliare
Affidarsi ad un’agenzia immobiliare piuttosto che ad un’altra è una scelta importante. Di fronte a tanta offerta di agenzie che abbiamo...

Gabriella Felicetti
12 feb 2023Tempo di lettura: 2 min


Contratto preliminare per l’acquisto di un immobile: quanto si deve versare
Quando si decide di comprare una casa, il primo passo da compiere è la firma del compromesso. Il compromesso o “contratto preliminare”, è...

Marta Suardi
12 feb 2023Tempo di lettura: 1 min


In caso di acquisto di un immobile, attenzione alle truffe!
L’iter di acquisto di un immobile può nascondere insidie e può esporre, chi prova a farlo autonomamente e senza le dovute garanzie e...

Marta Suardi
5 feb 2023Tempo di lettura: 2 min


Affittare casa senza correre rischi: cosa fare?
Mettere in affitto un immobile non è una passeggiata, per non incorrere in possibili errori è necessario occuparsi di tutta una serie di...

Federico Panni
29 gen 2023Tempo di lettura: 2 min


L’usufrutto si può pignorare?
Anche il diritto di usufrutto può essere destinatario di un atto di pignoramento, così come sono oggetto di pignoramento tutti i diritti...

Gabriella Felicetti
29 gen 2023Tempo di lettura: 1 min


Truffa dopo il rogito
Comprare casa è un passo importante e molto impegnativo sia economicamente che emotivamente. A volte ci si mette mesi o addirittura anni...

Marta Suardi
29 gen 2023Tempo di lettura: 2 min


Ci si può staccare dal riscaldamento centralizzato?
Se abiti in un condominio che ha un impianto di riscaldamento centralizzato e hai deciso di distaccartene, sicuramente ne trarresti un...

Federico Panni
22 gen 2023Tempo di lettura: 2 min


Cosa succede se la parte non si presenta dal notaio per il rogito?
Fuori dai casi di legittimo impedimento, ovvero una malattia improvvisa o un incidente stradale, che potrebbero giustificare un...

Marta Suardi
22 gen 2023Tempo di lettura: 1 min


Donazione della casa ai figli: pro e contro
Quello della donazione della casa al figlio o ai figli è uno strumento che la legge mette a disposizione delle famiglie e comporta senza...

Gabriella Felicetti
22 gen 2023Tempo di lettura: 2 min


Il prestito vitalizio ipotecario o mutuo inverso
Il mutuo inverso è stato introdotto in Italia nel 2005 e regolamentato con la legge 44/2015. Si tratta di una forma di accesso al credito...

Gabriella Felicetti
15 gen 2023Tempo di lettura: 2 min


Inquilino e locatore, diritti e doveri
Quali sono gli obblighi dell’inquilino quando lascia l’appartamento preso in affitto, alla scadenza naturale del contratto di locazione o...

Marta Suardi
15 gen 2023Tempo di lettura: 2 min


Proposta d’acquisto di un immobile, modalità e costi
Individuato l’immobile da acquistare il primo passo da fare è la sottoscrizione di una proposta d’acquisto. Si tratta di un contratto...

Federico Panni
8 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
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Patrimonio immobiliare: possedere non basta più. Come valorizzarlo per aumentare rendita e valore nel tempo
Per molti italiani il patrimonio immobiliare rappresenta ancora oggi la principale forma di ricchezza familiare. Appartamenti, uffici, negozi e immobili ereditati costituiscono spesso il risultato di una vita di lavoro e sacrifici. Tuttavia, in un mercato sempre più dinamico, possedere immobili non è più sufficiente per garantire una reale crescita patrimoniale. Negli ultimi anni il settore immobiliare ha vissuto profonde trasformazioni. L'aumento dei costi di gestione, l'evo
Giulia Spartà
1 giorno faTempo di lettura: 2 min


Perché affidarsi a un advisor specializzato per vendere un immobile industriale
Vendere un immobile industriale non è come vendere un appartamento o una casa residenziale. Capannoni, magazzini, aree produttive e asset logistici richiedono competenze specifiche. Per questo, affidarsi a un advisor specializzato può fare la differenza tra una semplice messa in vendita e una vera strategia di valorizzazione. Nel mercato residenziale, la vendita di un immobile si basa spesso su elementi facilmente leggibili: zona, metratura, piano, stato interno, luminosità,
Giulia Spartà
3 giorni faTempo di lettura: 2 min


Contratto di locazione a canone libero 4+4: come funziona e quando conviene
Il contratto di locazione a canone libero 4+4 è una delle formule più utilizzate per affittare un immobile ad uso abitativo, poichè garantisce stabilità nel tempo, lasciando alle parti libertà nella definizione del canone di locazione. Per proprietari e inquilini, conoscerne il funzionamento è fondamentale per scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Il contratto di locazione a canone libero 4+4 è una formula prevista per gli immobili ad uso abitativo e prende
Giulia Spartà
5 giorni faTempo di lettura: 2 min
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