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Controllo delle spese energetiche nel condominio
Tra le domande che noi del team Sarpi Immobiliare ci sentiamo fare soprattutto ultimamente dai nostri clienti, molte riguardano il tema...

Gabriella Felicetti
8 gen 2023Tempo di lettura: 1 min


IMU e TARI per mansarda e sottotetto
Vediamo in primis di fare chiarezza sui termini. Dal punto di vista catastale il termine mansarda non esiste, esistono immobili abitativi...

Marco Quargnal
1 gen 2023Tempo di lettura: 1 min


Tasse e spese nella nuda proprietà
Frequentemente noi del team Sarpi Immobiliare, ci siamo sentiti chiedere dai nostri clienti chi dovrà pagare tutte le tasse e le spese...

Marta Suardi
1 gen 2023Tempo di lettura: 1 min


Millesimi di un’abitazione: a cosa servono?
I millesimi di un’abitazione sono l’unità di misura della proprietà all’interno di un condominio, sono una quota direttamente...

Gabriella Felicetti
1 gen 2023Tempo di lettura: 1 min


Per chi è vantaggioso acquistare una casa in nuda proprietà
Affrontiamo l’argomento della nuda proprietà in quanto frequentemente ci vengono chieste dai nostri clienti informazioni sul tema, che...

Marta Suardi
18 dic 2022Tempo di lettura: 1 min


Cosa fare per diventare agente immobiliare
L'agente immobiliare è un operatore del mercato immobiliare che, alle dipendenze di un’agenzia immobiliare o in proprio, fornisce un...

Marta Suardi
11 dic 2022Tempo di lettura: 2 min


Vicini morosi: cosa fare?
Noi del team Sarpi Immobiliare frequentemente riceviamo domande dai nostri clienti sul problema degli inquilini che non pagano le spese...

Marta Suardi
4 dic 2022Tempo di lettura: 2 min


Agente immobiliare e property finder
Il team del Gruppo Sarpi Immobiliare ha ritenuto necessario, a fronte delle molte domande ricevute dai propri clienti sul tema, fare...

Gabriella Felicetti
27 nov 2022Tempo di lettura: 2 min


Quadro normativo di riferimento per gli affitti brevi
Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30 giorni,...

Marta Suardi
1 nov 2022Tempo di lettura: 3 min


Nessuna agevolazione fiscale prima casa per i coniugi separati
Con l'ordinanza 27088 del 14 settembre 2022 la Cassazione ha sancito che il marito separato intenzionato ad acquistare un altro immobile...

Marta Suardi
23 ott 2022Tempo di lettura: 2 min


In quanto tempo posso vendere casa?
Una domanda quella in oggetto che i ragazzi del team del Gruppo Sarpi Immobiliare si sentono fare spesso dai loro clienti. A questa...

Gabriella Felicetti
9 ott 2022Tempo di lettura: 2 min


È possibile vendere un immobile, anche se su di essa grava un mutuo?
La risposta è affermativa se si vuole cambiare casa, ma su quella in cui si vive attualmente è ancora attivo un mutuo, la strada migliore...

Marta Suardi
2 ott 2022Tempo di lettura: 1 min


La cessione del credito
La cessione del credito è un accordo grazie al quale il creditore trasferisce il proprio diritto di credito ad un terzo soggetto, che a...

Gabriella Felicetti
2 ott 2022Tempo di lettura: 4 min


Si può vendere casa senza il certificato energetico?
Una domanda quella in oggetto che i ragazzi del team del Gruppo Sarpi Immobiliare si sentono fare spesso dai clienti. No, non si può...

Marco Quargnal
18 set 2022Tempo di lettura: 1 min


Come detrarre gli interessi passivi del mutuo
Chi nel 2021 ha acquistato, ristrutturato o costruito una casa accendendo un mutuo, può approfittare di alcune agevolazioni fiscali. Può...

Marta Suardi
11 set 2022Tempo di lettura: 2 min


Brevissima risposta ad un lettore del blog
Rispondiamo ad un lettore del nostro blog che ci chiede se nel caso di lavori sulle parti comuni di un condominio che danno diritto al...

Gabriella Felicetti
4 set 2022Tempo di lettura: 1 min


A quanto ammontano i costi, le spese e le imposte per vendere casa
Le spese, i costi e le tasse che deve sostenere chi vuole vendere casa sono di norma pari a zero euro. Fatta eccezione per la mediazione...

Marco Quargnal
4 set 2022Tempo di lettura: 2 min


Vendita immobile: documenti necessari
Per vendere casa velocemente e senza complicazioni è importante conoscere quali sono i documenti che dobbiamo preparare in vista della...

Gabriella Felicetti
4 lug 2022Tempo di lettura: 2 min


L’accollo
Se l’immobile che avete finalmente scovato dopo interminabili ricerche è già coperto da un mutuo, come ci si deve comportare? Se si ha la...

Federico Panni
19 giu 2022Tempo di lettura: 2 min


Tutto sulla surroga
Se avete acquistato una casa con l’aiuto di un mutuo, è importante sapere che esiste una legge in vigore dal 2007, che da la possibilità...

Marta Suardi
19 giu 2022Tempo di lettura: 1 min


HELP mutuo rifiutato
Trovi la casa dei tuoi sogni e per una congiuntura astrale favorevolissima anche il prezzo dell’immobile è ottimo. Sei felice perché...

Gabriella Felicetti
19 giu 2022Tempo di lettura: 2 min


Credito d’imposta questo sconosciuto
Recentemente un componente del team del Gruppo Sarpi Immobiliare ha ricevuto presso la sede centrale del Gruppo a Milano in via...

Marta Suardi
12 giu 2022Tempo di lettura: 1 min


Informazioni per il calcolo dell’ISEE
L’Isee è un indicatore della situazione economica di un nucleo familiare che include reddito e patrimonio dei suoi componenti. Serve a...

Marta Suardi
5 giu 2022Tempo di lettura: 1 min


Info in pillole: 730 precompilato 2022
Dal 23 maggio è disponibile online il modello 730 precompilato 2022, da questa data è possibile per i contribuenti accedervi attraverso...

Marta Suardi
1 giu 2022Tempo di lettura: 1 min
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Patrimonio immobiliare: possedere non basta più. Come valorizzarlo per aumentare rendita e valore nel tempo
Per molti italiani il patrimonio immobiliare rappresenta ancora oggi la principale forma di ricchezza familiare. Appartamenti, uffici, negozi e immobili ereditati costituiscono spesso il risultato di una vita di lavoro e sacrifici. Tuttavia, in un mercato sempre più dinamico, possedere immobili non è più sufficiente per garantire una reale crescita patrimoniale. Negli ultimi anni il settore immobiliare ha vissuto profonde trasformazioni. L'aumento dei costi di gestione, l'evo
Giulia Spartà
2 giorni faTempo di lettura: 2 min


Perché affidarsi a un advisor specializzato per vendere un immobile industriale
Vendere un immobile industriale non è come vendere un appartamento o una casa residenziale. Capannoni, magazzini, aree produttive e asset logistici richiedono competenze specifiche. Per questo, affidarsi a un advisor specializzato può fare la differenza tra una semplice messa in vendita e una vera strategia di valorizzazione. Nel mercato residenziale, la vendita di un immobile si basa spesso su elementi facilmente leggibili: zona, metratura, piano, stato interno, luminosità,
Giulia Spartà
4 giorni faTempo di lettura: 2 min


Contratto di locazione a canone libero 4+4: come funziona e quando conviene
Il contratto di locazione a canone libero 4+4 è una delle formule più utilizzate per affittare un immobile ad uso abitativo, poichè garantisce stabilità nel tempo, lasciando alle parti libertà nella definizione del canone di locazione. Per proprietari e inquilini, conoscerne il funzionamento è fondamentale per scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Il contratto di locazione a canone libero 4+4 è una formula prevista per gli immobili ad uso abitativo e prende
Giulia Spartà
6 giorni faTempo di lettura: 2 min
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